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전세사기 방지하는 방법이 뭐가 있을까요?
예전부터 전세사기로 명의도용이나 그런 세입자가 알지 못하게 뒤에서 사기행각을 벌이는 집주인이 꾸준히 있었는데요 전세사기를 방지하는 좋은 방법이 있다면 알려주십사 요청드립니다.
4개의 답변이 있어요!
전세사기를 방지하기 위해서는 일단 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고 필수 항목이 모두 포함되었는지 확인합니다.
임대인의 소유권을 확인하기 위해 등기부등본을 반드시 확인합니다.
소유자와 임대인이 일치하는지 체크하셔야 합니다.
임대인의 신원을 확인하고 신분증 및 관련 서류를 요청하여 진위 여부를 확인합니다.
전세보증금 반환 보증을 제공하는 보험에 가입하여 만약의 경우를 대비하시구요.
해당 지역의 이웃이나 커뮤니티에서 임대인에 대한 정보를 수집하여 신뢰성을 확인합니다.
계약 전 임대인의 재정 상태나 과거 임대 이력 등을 조사하여 신뢰성을 판단합니다.
전세 사기는 집주인이 전세금을 반환하지 않거나, 이중 계약을 통해 복수의 세입자와 계약을 맺는 등의 방식으로 발생합니다.무엇보다도 전세 계약 전 반드시 부동산의 등기부등본을 확인하여 해당 부동산의 소유자가 누구인지 확인하는 것이 중요하다고 하였습니다.또한, 계약서를 작성할 때 명확한 반환 시기와 전세금 액수가 포함되어 있는지 확인해야 한다고 말하였습니다.
전세사기를 방지하려면 등기부등본 확인으로 집주인 명의와 대출 상태를 점검해야 합니다.
전세보증보험에 가입하며 계약 전 반드시 공인중개사를 활용하시기 바랍니다.
감사합니다.