세금·세무
모녀간 부동산증여에 대해 궁금합니다
제가 가지고 있는 오피스텔을 딸에게 주고싶은데요 어떤 세금이 부과될까요
상속이 나을지 증여가 나을지요?
도움 말씀 부탁드려요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.
자녀에게 부동산을 무상으로 이전하는 것은 증여에 해당되어 증여세가 과세되는 데 자녀가 부동산을 증여받은 날 이전 10년 이내에 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 등)으로부터 증여받은 재산이 없는 경우 증여재산공제로 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)을 공제받을 수 있습니다.
한편, 부동산을 증여받는 것도 취득에 해당하므로 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세가 과세됩니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다
생전에 증여할 경우, 따님분은 증여세와 증여취득세를 납부해야 합니다. 상속vs증여의 비교는 해당 재산의 시가, 질문자님의 연령, 총 재산에 따라 달라집니다. 일반적으로 상속이 유리하지만 구체적으로 세무사와 상담 후 의사결정을 하시는 것이 좋습니다.