전세를 계약 연도에 따라 다른가요?

Question

전세로 계약하는 사람들을 보면 연마다 따로 하더라구요? 예를들면 1년, 2년 이렇게말입니다.

1년과 2년의 차이가 있는지 궁금합니다. 저는 그냥 2년이 전세 계약이다 라고 알고있었거든요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약시 전세기간은 두 계약당사자간 합의에 의해 얼마든지 원하는 대로 체결할수 있습니다. 다만 임대차보호법에 따라 최소거주기간 2년을 보장하고 있고 그 이하의 계약에 대해서는 실질적으로 임차인을 내보낼수 없기에 대부분 2년으로 체결합니다.