대출관련문의하려고합니다 조언부탁드립니다

Question

용인에 집을보유하고있고 대출금있어요

근데서울아파트담보대출 받을수있어요?

대출받기 힘들다하던데 받을수있을지 궁금해서요

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 대출이 어려울 것으로 보입니다

• 그 이유는 수도권에 이미 대출로 집이 있는 상황에서 1가구 2주택을 위한 대출은 거의 막힌 수준입니다

• 만약 100% 현금이 있다고 해도 추천하지 않는 것이 요즘 상황입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

네 충분히 가능합니다. 다만 이에 대하여는 갈아타기 조건으로 기존 주택을 처분하셔야 됩니다. 그리고 현재 서울 아파트의 경우 15억이하는 40%, 15~25억은 4억, 25억이상은 2억밖에 안나오는 점 참고부탁드립니다.

감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

현재 서울 전역과 용인 수지구 등 수도권 주요 지역들이 규제지역으로 지정되어 있어서 대출조건이 이전과 다르게 까다로워진 것이 사실입니다.

결론부터 말씀드리자면 조건부로 가능하지만 한도가 매우 작을 수 있습니다.

이사 갈 목적으로 용인 집을 파는 경우에는 서울 아파트 담보대출이 가능하지만, 기존 집을 그대로 두고 서울 집을 추가로 사는 것이라면 일반 은행 주택담보대출은 불가능 합니다.