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와일드한느시264

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채택률 높음

현재 신혼부부가 받을 수 있는 대출의 최저금리

남녀 세전 합산 약 9500만원으로 아직 혼인신고를 하지 않은 상태입니다. 다만 내년이 넘어가기전엔 꼭 내집마련을 하고싶은데 60퍼센트까지 대출을 받고싶습니다. (70퍼센트 받기에는 고금리를 감당할 여력이 있을까 염려되네요)

도움주세요 !

2개의 답변이 있어요!

  • 시호정 경제전문가

    시호정 경제전문가

    JB금융지주

    ∙

    안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

    결혼 전과 후 받을 수 있는 최저금리 주택담보대출이 완전히 달라지며, 합산 소득이 현재 9500만원 이기 때문에 전략적인 혼인신고 타이밍이 중요합니다.

    혼인신고 전의 경우 디딤돌 대출을 추천 드리며, 한도는 연 2% 후반에서 3% 초반으로 형성되어 있습니다.

    원하는 대출비율이 LTV 60% 수준이기 때문에 두 분 중 연소득이 더 낮은 한 분의 명의로 혼인시고 전에 디딤돌 대출을 받는 전략이 가장 유리하다고 생각 합니다.

    도움 되셨으면 좋겠습니다.

    채택 보상으로 398베리 받았어요.

    채택된 답변
  • 박형진 경제전문가

    박형진 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    만약 혼인신고를 하시게 되면 신혼부부 기준으로 8500만원이하일 경우 디딤돌 대출이 가능합니다.

    다만 현재 소득이 높아 정책대출이 어려운데 신생아 특례를 활용하시면 1억 이하의 소득도 가능하며 연 2%대 금리로 우대금리까지하면 가능할 수 있습니다.

    자녀 계획이 있으면 1순위로 이용하시면 좋습니다.

    참고 부탁드려요~