연말정산시 대출이자 변제는 얼마나 공제되나요?

Question

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.

연말정산때 주택담보대출 이자는 공제대상이온데

얼만큼 받을수 있는건지가 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 근로자의 근로소득 연말정산시에 소득공제 요건 충족하는

'장기주택담보대출 이자비용에 대한 소득공제' 적용 가능합니다.

그러나 주택을 담보로 일반대출을 받은 경우 연말정산시에 소득공제

적용 불가합니다.

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Answer 2

안녕하세요. 조원일 세무사입니다.

문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

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주택담보대출 이자의 소득공제는 다음과 같습니다

1. 상환기간이 15년 이상인 경우

(1) 고정금리 이면서 비거치식 : 2천만원

(2) 고정금리 또는 비거치식 : 1,800만원

(3) 기타 : 800만원

1. 상환기간이 10년 이상이면서 고정금리 또는 비거치식 : 600만원

감사합니다

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Answer 3

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

취득당시 6억원이하의 주택을 취득한 경우 상환기간 및 상환방식에 따라서 600~2천만원의 소득공제가 적용됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

연간 납부한 주택담보대출 이자비용의 100%가 소득공제 가능하지만, 상환 방식에 따라 일정 한도가 있습니다. 또한 해당 공제는 소득공제로서 실제 절세효과는 소득공제금액 x 본인의 종합소득세율입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.