세금·세무
연말정산시 대출이자 변제는 얼마나 공제되나요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
연말정산때 주택담보대출 이자는 공제대상이온데
얼만큼 받을수 있는건지가 궁금합니다.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 근로자의 근로소득 연말정산시에 소득공제 요건 충족하는
'장기주택담보대출 이자비용에 대한 소득공제' 적용 가능합니다.
그러나 주택을 담보로 일반대출을 받은 경우 연말정산시에 소득공제
적용 불가합니다.
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안녕하세요. 조원일 세무사입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
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주택담보대출 이자의 소득공제는 다음과 같습니다
상환기간이 15년 이상인 경우
(1) 고정금리 이면서 비거치식 : 2천만원
(2) 고정금리 또는 비거치식 : 1,800만원
(3) 기타 : 800만원
상환기간이 10년 이상이면서 고정금리 또는 비거치식 : 600만원
감사합니다
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
취득당시 6억원이하의 주택을 취득한 경우 상환기간 및 상환방식에 따라서 600~2천만원의 소득공제가 적용됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
연간 납부한 주택담보대출 이자비용의 100%가 소득공제 가능하지만, 상환 방식에 따라 일정 한도가 있습니다. 또한 해당 공제는 소득공제로서 실제 절세효과는 소득공제금액 x 본인의 종합소득세율입니다.
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