세금·세무
40대 5억 아파트 자금출처조사 나올까요?
지방에 5억 아파트 입주하는데요
40대고 코로나때부터 수입이 거의 없는 상탠데 부모님이랑 같이 살집이라 아파트대금은 반반해서 장만했어요
근데 제 명의집이라 증여문제로 걸릴까봐 걱정돼요 수입이 없어도 부모님 통장으로 매월 일정금액을 상환하면 괜찮을까요?
증여5천 빼고 부모님 돈이 1억5천정도 들어갔으면 얼마씩 상환하면 될까요?
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
나이와 관계없이 질문자님의 소득, 대출, 증여세 신고한 금액으로 주택취득자금을 소명할 수 없다고 판단되면 자금출처조사가 들어오며 사실관계에 따라 증여세 등을 부과할 수는 있습니다. 따라서 100% 본인명의이고 반은 부모님이 지원해준 것이라면 증여세가 부과될 수 있습니다. 따라서 약 1.5억에 대해서 차용증을 쓰고 월 10만원이라도 상환을 하시면서 만기에 미상환잔액을 모두 상환하시는 것이 적절해보입니다.