세금·세무
일반사업자 임대소득 세금 관련 질문 드립니다
예를들어
월세 1년 3000만원
이자 1년 2000만원
일때 필요경비 50% 공제금액 200만원해서
이익 (1000*0.5) -200 - 은행이자
하면 일년에 내는 세금이 없는 건가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
주택임대소득에 대해서 분리과세가 적용되는 경우 필요경비 인정액과 기본공제 외에 다른 비용은 인정되지않습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다. 연간 임대수입이 2천만원을 초과했으므로 분리과세는 불가능하며 실제 발생된 경비만 차감합니다. 따라서 3천만원에서 2천만원만 차감하고 1,400만원 이하이므로 6.6% 세율이 적용됩니다.