신혼희망타운 모기지 대출은 주택 매매계약 후 잔금 납부일에 맞춰 진행하는 것이 일반적입니다. 아파트를 분양받아 계약을 체결하고 나서 잔금 납부 시기인 보통 입주 몇 달 전 또는 계약서에 명시된 중도금 납부 시점에 대출 실행을 신청하게 됩니다. 대출 신청과 심사를 거쳐 잔금 대출, 즉 모기지 대출이 실행되는 구조이므로, 분양 계약 단계부터 금융기관과 상담하며 준비하는 것이 좋습니다.
융자금은 주택 구입 자금을 대출받는 금액을 의미합니다. 쉽게 말해 본인이 가지고 있는 자금(자가 자본) 외에 금융기관에서 빌리는 금액을 융자금이라 부르고, 이 금액에 대해 이자를 부담하며 일정 기간에 걸쳐 상환하게 됩니다.