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상냥한도요193

상냥한도요193

무주택자 경락잔금대출 vs 생애최초대출

개인 상황

​- 무주택자

- 24년도 원천징수 소득액은 6100만원

- 근로소득자 (사업자X)

- 생애최초 주택 구매자

낙찰 받을 주택

- 아파트

- KB 시세 7.6억

- 낙찰(예정)가 6.6억

경매를 진행했을 때, 경락잔금대출과 생애최초대출

둘다 (낙찰가 또는 감정가의 80% 낮은 것) 대출 금액이 나온다고 하는데,

뭐 어떤 혜택들이 있는지 모르곘습니다.

1개의 답변이 있어요!

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    경락잔금대출은 '담보대출'의 종류 중 하나이기 때문에 생애최초 주택담보대출을 이용하실 수 있습니다. 일반 디딤돌대출에 비해 한도와 금리 측면에서 혜택이 있습니다. 기존 디딤돌대출의 최대 대출 한도는 LTV 70%이면서 최대 2억 5천만원이었습니다. 생애최초 조건을 만족한다면 최대 대출 한도는 LTV 80%에 최대 3억원이 가능합니다. (단, 만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우 대출 한도 2억원) 또한 금리 우대 혜택도 있습니다. 생애최초 주택구입자는 일반 디딤돌대출 금리에서 0.2%p 우대 혜택이 있습니다.