경제
부동산고수님들 금리가 인상되면,,,..
부동산 고수님들금리가 인상되면
부동산 가치는 떨어져서 부동산 가격하락 폭락을 가져온다는데요
그 원리를 아시는 분은 대답을 해 주세요
근본적인이유 원리가 궁금합니다
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 가격도 시장원리에 따라 수요와 공급에 따라 가격이 결정되는 구조입니다. 가격이 하락하기 위해서는 수요가 줄거나 공급이 늘어야 하죠, 금리인상은 이러한 수요심리를 급격하게 축소시켜 주택수요를 감소시키고 이는 곧 가격하락으로 나타나게 되는 구조입니다. 쉽게 대출을 이용해 주택을 매수해야하는데 대출이자가 너무 부담되어 주택구매를 회피하게 되고, 이에 따라 거래가 줄고 기존주택 매물과 분양공급은 늘어나면서 수요가 줄고 공급은 늘어나는 현상이 발생되어 주택가격 하락으로 이어진다고 보시면 될듯 보입니다.