전세계약서 상에 만료 시 전세금 관련 조항 추가

전세계약서 상에 2개월 정도만 계약 연장하고 2개월 뒤에는 계약 종료한다.

그리고 해당일에는 반드시 전세금을 돌려받는다라는 조항을 넣게 되면

나중에 문제가 생겼을때 이것을 제시해서 돌려받을 수 있을가요?

그리고 이것을 근거로 이자를 청구한다던가도 진행가능할가요?