세금·세무
2주택자인 경우에도 양도세 중과배제가 되는 경우가 있다고 하던데 언제 가능한가요?
2주택자여도 특정 경우에는
양도소득세의 중과를 배제해주는 경우가 있다고 하던데
어느 경우에 이런 수혜가 있을 수 있는지 궁금합니다.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대가 조정대상지역내에 2주택 이상을 보유하다가 양도하는 경우에
한시적으로 2022.05.10.~2025.05.09.일까지 양도하는 경우에 한하여
보유기간 3년 이상인 경우 장기보유특별공제 적용, 2년 이상 보유시 과세
표준 구간에 따라 양도소득세 기본세율을(6~45%)을 적용하는것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
현행 법령상 다주택자의 양도소득세 중과는 유예 중으로 중과세를 고려하지 않아도 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도하는 주택이 비조정지역이라면 주택 수와 관계없이 양도소득세는 중과되지 않는 것입니다.
1명 평가안녕하세요. 황호균 세무사입니다.
양도소득세의 경우 주택수와 무관하게 25.05.09까지 양도하는 경우 중과를 배제하고 있습니다.
또한 다주택자가 보유하는 주택 중 다음에 해당하는 주택은 중과대상 주택수에서 제외하고 있으니 참고부탁드립니다.
수도권, 광역시, 특별시 외 지역에 소재하는 주택으로 양도당시 기준시가 3억 이하인 주택
법률에 따라 규정된 장기임대주택
종업원에게 무상제공한(10년) 종업원용 주택
상속주택
문화재주택
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