법률
전세 계약 시 집 주인의 요구사항 맞나요?
1억 1천의 전세 오피스텔이 마음에 들어서 계약하려는데 집 주인이 1억 1천을 전부 현금으로 들어오라고 합니다. 개인간 직거래이긴한데 혹시 사기위험이 있거나 계약하기에 위험한 물건인지 궁금해요
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2개의 답변이 있어요!
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현금으로 들어오라는 요구는 굉장히 이례적인 요구입니다. 따라서 현금 지급시에 추후 지급을 받지 않았다고 주장하면서 법률분쟁을 발생할 여지가 있습니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
전액 현금으로 전세금을 요구하는 것은 이례적이며 위험할 수 있습니다. 등기부등본과 건축물대장을 확인하여 소유권, 저당권, 가압류 등의 문제가 없는지 확인해야 합니다. 또한 불법건축물은 아닌지 대출이 가능한 건물인지 등 확인하시어 안전한 거래하시기 바랍니다.