법률
전세 계약 시 집 주인의 요구사항 맞나요?
1억 1천의 전세 오피스텔이 마음에 들어서 계약하려는데 집 주인이 1억 1천을 전부 현금으로 들어오라고 합니다. 개인간 직거래이긴한데 혹시 사기위험이 있거나 계약하기에 위험한 물건인지 궁금해요
2개의 답변이 있어요!
현금으로 들어오라는 요구는 굉장히 이례적인 요구입니다. 따라서 현금 지급시에 추후 지급을 받지 않았다고 주장하면서 법률분쟁을 발생할 여지가 있습니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
전액 현금으로 전세금을 요구하는 것은 이례적이며 위험할 수 있습니다. 등기부등본과 건축물대장을 확인하여 소유권, 저당권, 가압류 등의 문제가 없는지 확인해야 합니다. 또한 불법건축물은 아닌지 대출이 가능한 건물인지 등 확인하시어 안전한 거래하시기 바랍니다.