청년버팀목전세대출 신청 후 휴직 괜찮은가요?

Question

안녕하세요.

LH 주택에 입주하게 되어 청년 버팀목 전세대출을 신청해 적격 판정을 받고 잔금일에 맞춰 실행을 기다리고 있습니다.

근데 실행일 2주전 건강상의 문제로 3개월 단기 무급휴직에 들어가게 되었고 건강보험은 유지되나 나머지 보험은 정지상태가 된다고 하는데 이런 경우에 은행에 먼저 알려야 하나요?

대출 실행에 문제가 생길 가능성이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

대출은 실행 시점의 재직·소득 상태를 다시 확인하는 경우가 많아 무급휴직은 변수로 작용할 수 있습니다. 이미 적격 판정을 받았더라도 실행 전 소득 중단이 확인되면 보류나 재심사로 이어질 가능성은 있습니다. 다만 건강보험 유지, 휴직 기간이 짧은 점은 긍정 요소로 반영될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

청년버팀목전세대출은 대출 신청 시 재직 상태를 기준으로 심사하지만, 대출 승인이 된 후에는 별도의 재직 확인 절차가 없고 휴직 중이어도 법적인 문제는 없습니다. 다만, 휴직 기간 동안 소득에 변화가 있을 수 있으므로 월 임대료를 꾸준히 납부할 능력이 있는지 반드시 고려해야 하고, 휴직 기간이 길어지면 이후 대출 연장이나 추가 대출 시 불리하게 작용할 수 있습니다. 그래서 휴직 계획이 있다면 대출 실행 전에 금융기관에 상담해 상황을 미리 알리고 상환 계획을 꼼꼼히 세우는 게 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 청년버팀목 전세 대출 신청 이후 휴직에 대한 내용입니다.

가능하자면 신청이 아니라

대출이 실행이 된 이후에 휴직하시는 것이 더 나을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

현재 상황에서 정상진행이 될 것으로 보이기는 한데 실행전 재직확인 절차가 다시 심사됩니다.

해당 시점이 되어 실제로 재직중인지 건강보험공단 조회 등으로 확인합니다.

안전하게 하시려면 복직이 확실시되는 일시 휴직임을 먼저 통보하시고 현재 재직상태임을 증빙하신다면 이를 감안해줄수 있습니다.

모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.