위례신도시는 행정구역마다 집값 차이도 심하나요?
위례는 송파구, 경기도 성남시, 경기도 하남시가 합쳐진 신도시잖아요.
근데 위례신도시는 행정구역마다 집값 차이도 심하나요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
위례신도시는 송파구, 성남시, 하남시로 나뉘어 있지만, 행정구역에 따라 집값 차이가 확연하게 나타납니다.
가장 비싼 지역은 서울 송파구 위례로 송파구라는 브랜드 가치와 더불어 강남 접근성이 뛰어나기 때문에 집값이 가장 높습니다. 위례 중앙역(예정)과 가까운 단지들도 많아 향후 교통 호재까지 반영된 가격을 형성하고 있습니다.
반면 경기도 성남시 위례는 송파구보다 가격이 낮지만 위례 내에서는 중간 정도 수준입니다. 성남시라는 행정구역 특성상 서울보다는 다소 저렴하지만 위례 자체의 인프라를 공유하기 때문에 여전히 인기 지역으로 평가됩니다.
가장 저렴한 곳은 경기도 하남시 위례인데 송파구나 성남시보다 상대적으로 선호도가 낮아 가격 차이가 납니다. 하지만 최근에는 교통 개선과 인프라 확충으로 가격이 상승하는 추세이며 위례신사선이 개통되면 가치가 더욱 높아질 가능성이 있습니다.
같은 위례신도시라도 행정구역에 따라 가격 차이가 크고 특히 서울(송파구)과 경기 지역(성남,하남) 간에는 상당한 격차가 존재합니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
위례신도시는 송파, 성남, 하남시가 합쳐져서 생긴 신도시입니다.
따라서 행정구역마다 집 값이 차이가 날 수 있습니다.
심하게 차이가 나진 않지만 약간의 차이는 납니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
위려신도시는 행정구역에 따라 집값의 차이가 있습니다
위례신도시 중 송파구 부분은 서울에 위치해 있어서 상대적으로 집값이 더 높습니다서울 내에서의 교통, 인프라, 학군 등 다양한 요소가 집값을 상승시키는 요인으로 작용하고 성남과 하남은 경기도에 속하지만, 교통이 점차 개선되고 있어 인프라의 발전에 따라 집값이 상승할 여지가 있습니다. 그러나 서울 송파구와 비교하면 여전히 상대적으로 집값이 낮은 편입니다