천장에서 물이새는것 같은데 누가 보상해줘야 하나요

Question

저는 아파트에서 사는데 어제 천장에 뭐가 뭍은것 같아서 눌러보니 벽지가 축축하게 젖어 있더라고요 그래서 다른곳도 보니 똑같이 얼룩지고 축축하더라고요. 아무래도 물이 윗층에서 새서 젖은것 같은데 확인은 어떻게 하며 물이 새는게 맞으면 누가 보상해야 하나요.

Answer 1

물이 새는 원인이 어디에 있는지를 살펴봐야 하며, 이는 소송절차가 아닌 한 민간 누수전문가를 불러 확인하셔야 하겠습니다. 공용부분인지, 전용부분인지 여부에 따라 책임주체가 다릅니다.

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

관련하여 누수에 대한 원인을 확인하여 윗집에서 원인이 있는 경우 윗집의 점유자를 상대로 공작물 점유자의 책임을 물어 수리 및 손해배상 청구를 고려해 볼 수 있습니다.