세금·세무
상속받은토지를 배우자에게 증여하고 5년 이내에 매도한다면 양도세는?
예]상속받은 토지(지목주차장) 상속세 신고시 감정평가액
1억 몇개월후 배우자에게 증여 증여세신고 기한후 신고 감정평가액 동일하게 1억 신고했으며
현재 5년이 지나지 않은 상황에서 1억 5천에 매도한다면
양도소득세는 얼마가 나오는지 금액을 대략 계산해주신다거나 계산내용을 알려주시면 감사하겠습니다~
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법정 배우자로부터 토지를 증여받은 이후 10년(2022.12.31. 이전
증여분은 5년) 이내에 증여받은 토지를 유상으로 양도하는 경우에
수증자인 양도자는 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 수증자인 양도자의 취득가액은 증여받은 재산가액이 아닌
당초 배우자의 취득가액을 기준으로 하는 것입니다.
따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을
받아 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
이월과세가 적용되더라도 증여자의 취득가격인 1억으로 양도세를 게산합니다. 양도차익 5천만원을 가정할 경우 약 550만원 양도세 예상하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.