신축아파트 대출에 대해서 궁금한점이 있습니다.

Question

신축아파트로 청약이되어 중도금 대출을 받아서 이제 입주를 앞두고 있는 상황입니다.

입주를 하면서 기존에 중도금 대출과 이자를 갚고 잔금을 치뤄야하는데

어떤 식으로 대출을 받아서 갚는건가요?

중도금대출금+이자+잔금을 한꺼번에 다른 대출로 옮길 수 있는건가요? 이걸 잔금 대출이라고 하나요?

만약 잔금대출을 받았는데 돈이 부족하면 신용대출이나 가지고 있는 현금으로 충당해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 말씀하신대로 중도금 대출과 이자 잔금을 동시에 받는 대출을 잔금 대출이라고 합니다.

• 이 대출은 최대한 만기를 길게 해서 받으셔야지 높은 한도로 대출이 가능합니다.

• 또한 이미 주담대를 풀로 땡겼기 때문에 추가적인 신용대출은 한도가 나오기 어려울 것입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

중도금대출은 아파트준공전 아파트를 담보로 잡지 못하는 상황에서 받는 대출이며 잔금대출은 아파트 준공 후 아파트를 담보잡으면서 나가는 대출입니다.

준공대출을 받으면 금융기관에서 대출실행시 중도금 관련 대출을 갚고 나머지는 시행사 잔금으로 지급되며 잔금 부족분은 개인적으로 충당해야 합니다.