집주인이 바뀌는데 새집주인을 위한 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서를 작성?

Question

현 집주인이 집을 매매하셨는데 새 집주인이 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서를 받아야한다네요. 그래서 현 집주인이 동의서를 가지고왔는데 제가 동의를 해야하는부분인가요?

따로 걱정할부분이 없는건지 궁금해요.

새집주인과 직접보고한게 아니고 전집주인이 가져오셔서 동의서 싸인해주시라고 하셨어요

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

말씀하신 임대보증금 일부보증이라는 것이 어떤 것을 의미하는지 위 내용만으로는 명확하지 않습니다. 다만 법률관계에서 동의의 의사표시를 하시는 것은 신중하실 필요가 있고, 섵불리 동의하시게 되면 추후 법적으로 매우 곤란한 상황에 처할 수도 있습니다. 일단은 시간을 두시고 유불리를 따져 생각해보시는 것이 좋습니다.

동의서 전체 내용을 올려주시면 좀 더 구체적으로 따져 볼 수 있겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 동의서 내용을 살펴봐야 하고,

임대인이 일부보증하는 것에 대하여 동의하게 되면, 보증금액에 따라 전 소유자와 현 소유자 사이에 보증액을 달리하여 법적 분쟁 시 각각 청구해야 하는 번거로움이 있을 수 있습니다.