아파트를 부부 공동명의로 했을때 장점과 단점이 뭔가요?
2021. 03. 19. 09:57
아파트 등기를 하는데 단독명의로 할지 부부 공동명의로 할지 고민 중인데 장단점이 무엇인지 궁금 합니다. 남편은 근로소득자 이고 아내는 개인사업자 인데 어떻게 등기를 해야 좋을지 상세한 답변 부탁드릴께요.
총 2개의 답변이 있어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
아파트 등기는 공동명의가 단독명의보다 더 유리합니다.
1.양도세
각자 누진세율로 납부하므로 공동명의의 경우 세율을 낮출 수 있습니다
2.재산세
재산세는 단독명의 및 공동명의 차이가 없습니다
3.종부세
종부세는 단독명의보다 공동명의 더 유리합니다. 공동명의면 각자6억씩 공제가 가능하기 때문입니다.
따라서 전체적으로 공동명의 단독명의보다 더 나을것으로 판단됩니다.
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