주택임대사업자가 2개일 때 주택임대사업자 수입금액검토표 작성

Question

주택임대사업자가 2개입니다.

하나는 공동명의로 A주택, B주택 C주택 총 3주택이고,

다른 하나는 단독명의로 D주택, E주택 총 2주택입니다.

1. 이럴경우 단독명의사업자의 주택임대사업자 수입금액검토표 작성시 3주택 이상 차감 여부에 여로 체크하나요?

2. 주택임대보증금은 사업자별로 합산하나요? 아니면 공동명의와 단독명의 보증금을 한 곳에 합쳐서 계산하나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 네 맞습니다. 다만 공시가격 2억 이하+40제곱미터 이하 주택은 제외하고 3주택을 판단합니다.

2.사업자 별로 각각 신고합니다.