주택연금은 몇 세부터 신청이 가능하며 기존에 빚이 있어도 신청이 가능한가요?

Question

뉴스에서 봤는데 우리 나라 사람들은 집에 대한 집착도 있고 자식에게 물려줘야 한다는 강박 때문에

주택 연금 가입율이 낮다고 하더라구요. 저는 집을 활용해서 나중에 기회가 되면 주택연금을 받고 싶더라구요.

국민연금을 의무적으로 넣고 있기는 하지만 아무리 물가상승률 반영해도 넣는 금액이 적다보니 노후 자금으로는 부족할 거 같다는 생각이 듭니다. 주택연금은 가입 조건이 어떻게 되는지 알고 싶어서 질문 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

조건은 부부 중 한명만 만 55세 이상이면 나이 제한을 충족해서 신청할 수 있습니다. 기존 대출이 있는 경우는 연금의 일부를 미리 댕겨 받아서 기존 빚을 즉시 상환하는 방식으로 가입이 가능하고 소유한 주택의 공시가격이 12억원 이하인 경우에만 대상이 됩니다. 다주택자라도 합산 공시가격이 12억 이하라면 가능하지만 반드시 실제 거주해야 합니다. 부부 사망 후 남은 집값은 자녀에게 상속되고 연금을 더 많이 받았어도 자녀에게 따로 빚이 청구되지는 않습니다.