전세자금대출 궁금해요 도와주세요

Question

요즘 전세자금대출 알아보고 있는데 전세자금대출을 진행하면 제가 나중에 집에서 나올때 집주인이 은행에 직접 갚는게 아닌가요? 제가 돌려받아서 납부해야 한다는 소리가 있어서 여쭤봅니다~!!

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 보증금 대출을 받는 경우 대출조건에 따라 상이합니다.

1. 보증금 대출을 개인신용으로 받는 경우에는 질권이 설정되지 않아 계약기간이 종료가 된다면 질문자님께서 대출은행에 직접 상환해야 하지만

2. 정책자금으로 대출을 받는 경우에는 대부분 은해에서 임대인에게 질권을 설정되는 만큼 임대인이 임대차계약기간이 종료가 된다면 질권설정된 은행에 설정된 금액 만큼 대출은행에 직접 상환해야 합니다.