전세보증금 지키는 확실한 방법이 어떤것인가요?

요즘에는 전세 사기가 정말 많이 일어나는 거 같은데 전세 보증금을 지키고 싶은데 전세 보증금을 지킬 수 있는 가장 확실한 방법은 어떤 방법이 있나요?