작은 상가를 매입하려고 합니다. (현재 편의점 운영중 )

Question

안녕하세요. 작은상가를 매입하려고 합니다. 현재 편의점으로 사용중인데. 기존 임대인과 계약하고 현재

4년간 운영중이라고 합니다. 그런데 상가 임대차보호법에 따라 10년간은 큰 문제 없으면

기존 세입자와 계약해야 한다고 하는데요. 이럴경우 제가 게약을 하면서 부터 또 10년간 상가 임대차보호법이

추가 되는 건거요 ? 아니면 기존 4년 + 추가 저와계약 6년 = 총 10년이 되는 건가요 ? 문의 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 부동산을 매매하면서 그 임대차 계약을 승계하는 것이기 때문에 기존의 4년을 사용한 부분을 고려해서 나머지 6년을 합하여 10년을 정하게 됩니다