경제
1주택자가 월세를줄때 해야할 것이있나요
현재 살고있는 아파트를 월세를 주고 회사 기숙사로 들어갈려고 하는데 부동산을 이용해어 월세를주면 따로 해안 될것들이 있을까요? 그리고 세금은 얼마나나오나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
현재거주하는집을 월세로 주고 회사기숙사로 들어간다고해서 문제될것은 없습니다.
임대소득에 따라 세금이 결정됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
별도로 없습니다. 월세를 주어 월세로 인한 임대소득이 발생될 경우 그에 따른 소득세 납부만을 하시면 되고, 월세를 주는 과정에서 별도의 신고의무는 임대차신고이나 임차인 대부분 하는 게 일반적이라서 임대인이 크게 해야할 것은 없습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1주택자가 월세임대로 세를 놓는 경우 종합소득세 비과세나 과세 될 수 있습니다.
고가주택에 해당되지 않는 1주택이면 월세소득과 보증금소득에 대해 비과세 합니다.
전용면적 40m2이하이고 기준시가 2억인 소형주택은 과세대상 주택수에서 제외되고요.
1주택자도 공시지가가 12억원 초과를 하면 종합소득세를 납부해야 합니다.
다른 소득과 구분하여 14%단일세율을 적용하여 분리과세 합니다.