앞으로 몇년뒤에 아파트가격이 오를까요
지금은 떨어지거나 그대로라고 그러더라구요.
혹시 몇년정도 뒤에나 아파트가격이 서서히 오를까요? 돈 좀 모아서 내후년에나 사볼까해서요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
아파트와 같은 부동산 가격의 상승은 과거 코로나 시가와 같이 모든 자산이 폭발적인 상승을 하였던 시장을 제외하고서는 가장 늦게 상승하는 가장 무거운 자산 중의 하나입니다. 보통 아파트 가격이 상승하는 시기는 '금리가 매우 저렴한 시기'에 상승을 하였던 것을 볼 수 있는데, 이러한 것을 감안한다면 아파트 가격의 상승은 향후 금리가 2%밑으로 하락하는 시기정도로 예상되며 이러한 금리수준은 아마도 내년 하반기나 혹은 2025년도 상반기쯤이 되지 않을까 예상됩니다.
그리고 금리가 2%대에 도달하였다고 하더라도 즉각적으로 아파트 가격이 상승하지 않고 보통 '매매가격-전세가격'의 갭 차이가 매우 좁혀진 시기에 상승하는 모습을 보이니 이 값은 참고해주시면 좋을 것 같습니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 이대길 경제·금융 전문가입니다.
지금 같은 경우 더 떨어져야한다는 의견도 있고
최하다라는 말이 있는데요
부동산은 금리와 언론에 영향을 받고 주기가 있습니다
제로금리때 1억이었다가 3억이 되었다면
1억중반은 가야한다고 생각합니다
급매도 마찬가지입니다 급매라고 내놨는데 2억에 내놨다면 안사겠죠
돈버는 수단을 아는사람들은 급매를 수거하고 있습니다
우리가 나이롱환자가 보험금 타먹는 거나 부동산담합은 간단히 잡을 수도 없습니다
언론도 부자들 편인곳이 있고 광고료나 검증되지않는 기사를 돈받고 쓴다고하니 조심해야할것입니다
요번 영끌도 영향이 컸죠
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
부동산 전문가들은 내년 아파트 매매가격이 4% 가량 하락할 것으로 전망하고 있습니다. 그러나 다른 전문가들은 2023년 상반기까지 가격 하락흐름, 2023년 하반기부터 가격 상승할 것으로 예측하고 있습니다.
따라서 내년 아파트 가격이 어떻게 될지는 확실하지 않습니다