부동산 취득시 농어촌특별세 과세에 궁금한점입니다

부동산을 취득할시에 농어촌특별세 과세에 대해서 궁금합니다 법인이 부동산을 취득하면 취등록세를 납부하는데 취득세에 부가적으로 지방교육세 농특세가 붙는다하던데 농어촌특별세는 감면세액 특혜에 세목이라던데 부동산 취득시 세액을 감면받으면 취득세에 대한 부가 농어촌특별세에다가 감면세액에 대한 농어촌특별세가 이중으로 과세되나요? 또 부동산이 만약이 취득가액 십억에 감면세액이 이억일시과세되는 농어촌 특별세의 계산 방법좀 알려주세요