경제
상권이 변화하는 원인은 무엇이 있나요?
최근 뉴스를 보니 일산에서 가장 번화한 상권 중 하나이던 라페스타에 공실이 발생하고 무권리금 점포도 나오고 있다고 합니다. 이와 같이 상권이 변화하는 원인은 무엇인가요?
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안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
상권이 이동되기 때문입니다.
더나은 입지로 높은수익률을 얻기위해 이동함에 따라 번화가가 변경이 되는 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
상권은 꾸준하게 유지되기 어렵습니다. 흔히 말하는 번화가, 핫플레이스등이 이동되기 때문입니다. 이전 라페스타와 웨스터돔이 상권중심지 였다면 지금은 그 상권의 변화가 생겼다는 것이고, 이러한 변화는 실 소비자들의 방문수요가 줄어들었기 때문입니다. 개인적인 판단으로는 신도시 특성상 한정적 지역에 몰려있던 상권이 인터넷, 개인소셜등이 확정되면서 각 지역내 명소(맛집,카페)등으로 분산되면서 해당 상권도 조금씩 하락세가 시작된것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
상권이 변하는 이유는 새로운 상권이 생겼을 가능성이 높습니다. 구신도시가 되면 무권리점포와 공실이 많이 생깁니다.
