아파트 계약 후 KB시세 6억초과 시 보금자리론 여부

안녕하세요. 계약 후 시세상승 시 대출여부 문의드려요.

11월 계약 예정 아파트가 현재 Kb시세 5억8천인데

입주 가능일이 7월입니다.

주담대는 불가합니다.

대출심사를 잔금 2~3개월 전에 받을텐데

1. 만약 4~5월에 Kb시세가 6억을 넘어가게되면 보금자리론은 불가해지는걸까요?

2. 이런 상황에서 보금자리론을 끌수있는 계약방법이 있을까요?