신생아특례 디딤돌대출 무주택 세대주 요건 확인 문의

Question

신생아특례 디딤돌대출 무주택 세대주 요건 확인 문의

안녕하세요. 신생아특례 디딤돌대출 무주택 세대주 여부 문의드립니다.

2026년 7월 6일 기금e든든으로 신생아특례 디딤돌대출 신청 및 사전적격 완료 상태이고, 상황은 아래와 같습니다.

(1) 현재 본인, 배우자, 아기(1세)는 세대원 모두 무주택이며, 전세 거주중

(2) 2026년 6월초경 아파트 매매 계약 (잔금일 2026년 9월 4일)

(3) 2026년 7월 6일 기금e든든 신생아특례디딤돌대출 신청 및 사전심사 적격

2026년 7월 28일에 현재 거주중인 전세집에서 계약이 만료될 예정이며 매매한 아파트 전입전까지 본인 어머니 집으로 전입하여 거주할 예정입니다. 만65세 미만 직계존속이 소유중인 주택으로 전입시, 아래 상황에서 무주택 세대주 요건 만족 여부를 확인하고자 합니다.

(1) 본인 어머니가 단독주택(2층구조/건축물대장상 2가구) 소유중

(2) 단독주택 1층은 타인 월세 거주중

(3) 본인세대는 단독주택 2층에 전입 및 월세 거주예정

(4) 어머니는 단독주택에서 나와 아파트 전세 거주 및 전입완료

(5) 어머니 만 65세 미만

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

1. 신생아 특례 디딤돌 대출은 대출 신청인과 배우자를 포함한 세대 구성원 전원이 무주택자여야 합니다.

2. 어머니가 단독주택 소유라면 주민등록상 어머니가 그 집에 살고 있지 않더라도 해당 주택은 어머니 소유 주택이 됩니다.

3. 주택 관련 제도에서는 직계존속과 같은 주소에 가주하는 경우라도 세대 구성 여부가 더 중요합니다.

감사합니다.