세금·세무
부부간 부동산 증여시 매도가가 시세보다 높으면 문제가되나요
부부간 부동산증여를 하려고 합니다 장래에 매도시를 고려해서 매도가를 높여 증여하려하는데
증여세 한도보다 낮긴한데 시세보다 2억정도 높은게 문제가될까요?
현재는 부부공동명의이며 이중한명이 상대방에게 증여하는 형식입니다
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
반드시 시가대로 증여세 신고를 하셔야 합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 이후 3개월간의 유사자산매매사례가격, 감정가격 등을 의미합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.
기본적으로 부동산 증여금액은 임의로 조절할 수 없습니다.
감정평가를 받으시거나, 법에 따라 산정한 금액이 시세보다 높으신 경우 그대로 신고하여도 문제되지 않습니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법정 혼인 상태의 부부간에 부동산을 증여하는 경우 증여재산가액을
시가를 기준으로 증여재산가액을 결정해야 합니다.
이 경우 증여재산에 대한 기준시가가 시가(매매사례가액, 감정평가액)
보다 더 낮은 경우 증여재산가액을 높이기 위해서는 시가 감정을 하여
증여재산가액을 결정하는 것이 도움이 될 수 있습니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.