상가주택 구매시 단독명의, 공동명의 어느게 더 유리한가요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

증여세 문제만 없다면 사업소득이든, 양도소득이든 최대한 쪼개는 것이 누진세율 구조상 소득세가 적게 과세됩니다.

구체적인 소득이 없어 정확한 답변은 어려우나, 일반적으로 소득을 쪼갤 수록 유리합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

공동명의시, 단독명의보다 양도소득세와 종합부동산세는 절세가 가능하며 재산세와 취득세는 단독명의와 차이가 없습니다.

참고로 배우자가 건강보험료 지역가입자이므로 배우자 소유 부동산 가액이 증가한다면 건강보험료가 증가됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.