갱신청구권 사용하여 전세연장시 해지하려면?

Question

전세2년 살고 집주인과 연락하여 갱신청구권 사용하고 2년더 연장하는 계약서를 썼습니다

첫번째 전세 만기일이 일주일 남았는데, 이사를 가야되는 상황이 생겼습

니다

집주인에게 연락하니 계약서를 썼기때문에 2년더 살아야되는 의무가 있다고하는데,

갱신청구권 사용시 3달뒤 계약해지 되는것 아닌가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약갱신청구권을 행사한 경우에는 그 중간에도 계약 해지를 할 수 있고 다만 그 통지후 3개월이 경과하여야 할 효력이 인정됩니다. 따라서 곧바로 해지가 가능한 건 아니지만 임대인 주장 역시 그 이유가 없는 것입니다.이상입니다