경제
어머니집이 재건축을 한다고하는데 시간은 얼마걸릴까요
지금 어머니집이 재건축을 한다고 동의서를 받고 있는데 진행이 어떻게 되는거고 얼마나 걸리는건가요?
부담금도 궁금하고요
아시는분 ㅜㅜ
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
재건축을 할 때에 안전진단을 받아야야만 가능한데, 최소한으로 필요한 안전진단 신청할 수 있는 노후 건축물 기준년수는 30년입니다.
도시 및 주거환경정비법에 의거 현지조사와 안전진단,즉, 구조안전과 주거환경중심 안전진단을 통과하여야 합니다.
정비구역이 지정되고, 기본계획을 수립하고 안전진단을 통과하여 조합을 설립 및 인가, 시군구의 사업시행인가 이후 시공사를 선정, 분양공고 및 분양, 관리처분 계획을 거쳐 최종 준공하여 재건축이 완공되는데는 7~10년정도 소요됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용이 세부적이지 않아 정확한 답변은 어렵습니다,
위에 재건축동의서를 받았다는건 아직 초기단계입니다, 정식조합설립도 안되어 있는 상태로 보이며, 실제 재건축이 끝나기까지 짧게는 7년 길게는 10년이상도 걸릴 수 있습니다. 즉 재건축을 할지도 100% 확답할수 없는 상태라고 보시면 됩니다. 그리고 정확한 분담금은 사업시행인가 후 관리처분 단계에서 알수 있는데 이는 이주가 시작되기 전 단계로 현 상황에서는 아무것도 알수 없습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
부담금은 천차만별이라 딱히 말씀드리기 애매하고 기간은 빨리 잘 진행되면 10년정도라고 생각하시면 될 것 같습니다.
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