건축사무소에 견적을 문의드려야 하는데 적절한 표현인지, 대략적인 비용은 어떨지 궁금하에요

Question

4층 , 불법?으로 중측되어 있는 부분을 철거하려고 합니다

건축사무소에 아래 내용으로 견적을 문의드려야 하는데

적절한 표현인지, 대략적인 비용은 어떨지 궁금하에요

3층 건물 옥상 구조물 일부 철거(슬라브 노출, 방수 예정, 계단실 포함)이고,

허가는 아니고 ‘신고 대상’으로 안내받았습니다.

해체계획서 작성 + 신고 접수만 의뢰드리고 싶고,

철거는 별도 업체에서 진행 예정입니다.

1) 현장 방문 없이 사진/도면으로 진행 가능하신지,

2) 비용과 기간 안내 부탁드립니다.

Answer 1

건축사무소에 보내실 내용은 지금 적으신 그대로 전달하셔도 충분히 전문적이라서 문제없을 것 같아요.

보통 해체계획서 작성이랑 신고 대행까지 하면 한 100에서 200 정도 들고 기간은 서류 처리까지 열흘 정도 잡으시면 돼요.

구조물이 콘크리트인지 판넬인지에 따라 현장 방문 여부가 갈릴 텐데 일단 도면이랑 사진 먼저 보내서 견적 물어보시는 게 제일 빠를 거예요.

Answer 2

작성하신 내용은 이미 충분히 잘 정리되어 있고 건축사무소에서도 이해하기 쉬운 수준이지만, 조금 더 부드럽고 자연스럽게 다듬으면 더 좋은 인상을 줄 수 있습니다. 예를 들어 상황 설명을 먼저 하고 요청을 이어가는 방식으로 정리하면서, “불법?” 같은 표현은 빼고 “기존 증축 구조물” 정도로 표현하면 더 전문적으로 보입니다. 문의는 “안녕하세요, 3층 건물 옥상에 증축된 구조물 일부를 철거할 예정으로 해체계획서 작성 및 신고 접수 관련 문의드립니다. 해당 부분은 슬라브 노출 및 방수 예정이며 계단실이 포함되어 있고, 철거는 별도 업체에서 진행할 계획입니다. 현장 방문 없이 사진이나 도면으로 진행이 가능한지와 예상 비용 및 기간 안내 부탁드립니다.” 정도로 보내시면 깔끔합니다. 비용은 보통 50만150만 원 정도 범위에서 형성되는 경우가 많고, 기간은 약 25일 정도 생각하시면 무난합니다.

Answer 3

현황 도면같은거 가지고 있으신가요?

없으시면 보유여부도 말씀드리면 좋으실 거 같구요.

말씀해주신 증축된 건물이 몇평인지는 모르겠지만 철거비용이랑 폐기물 처리비용해서 200만원 안나올 것으로 생각됩니다.

대부분은 평당 한 5~15정도 하거든요.

그렇게 그냥 문자 보내셔도 괜찮습니다.