3층 건물 매매 후 층을 올리는 공사의 가능여부는?

Question

제목 그대로 3층 건물을 매매 한 후 4층이나 5층으로 위에 더 올리는 공사는

가능한 것인지가 궁금하네요.

또한, 가능하지 않다면, 아예 애초부터 불가능 한것인지.

아니면, 가능하게 만들 절차가 있는 것인지.

아니면, 매매 전에 가능한 건물과 불가능한 건물을 구별하여 매매해야 하는지.

아니면, 재건축을 통해서 진행해야 하는 것인지.

층을 올리는 전반적인 정보가 궁금합니다.

아는 전문가분이 있다면 답변 바라요.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 기존 건축물이 증축가능한지에 대해서 현재 건축물의 용적율, 건폐율, 구조, 도시게획 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 관련 자료를 정리한 후 주변 건축설계 사무소에 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다.