현재 지방도시쪽 미분양이 굉장히 많은걸로 아는데 대전은 좀 괜찮은 편인가요?

Question

안녕하세요. 제가 알기로 현재 대구나 부산같은 곳도 미분양이 심각하다고 들었는데요. 내년에 대전쪽으로 근무지가 변경될것 같아서 대전쪽에 아파트를 알아보고 있는데 대전은 다른 지역에 비해서 미분양이 어떤 편인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지난달 기준 서울과 인천 미분양은 전월 대비 각각 15가구, 775가구 줄었으나 경기 미분양은 1080가구 급증했습니다. 경기 미분양 물량은 9956가구로 대구(9738가구)를 제치고, 전국에서 미분양이 가장 많은 지역이 됐습니다.
강원과 대전 등도 미분양이 큰 폭으로 증가했다. 강원 미분양은 4740가구로 전월보다 30.3%(1101가구),

대전은 3299가구로 30.0%(761가구) 늘었습니다. 전국적으로 미분양이 증가 추세에 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

현재 대전도 다른 지방 도시들과 마찬가지로 미분양 문제가 존재합니다. 2024년 5월 기준으로 대전의 미분양 아파트는 1,339호로 집계되었으며, 이는 작년 10월 이후 계속 증가하고 있는 추세입니다. 대전의 주요 미분양 단지로는 서구의 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’, 동구의 ‘도마 포레나 해모로’, 동구의 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 등이 있습니다. 특히, 서구와 유성구에서 미분양 아파트가 많이 늘어나고 있는 상황입니다.

대전으로 이사 계획이 있으시다면, 현재 미분양 아파트를 고려해보는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 미분양 아파트는 종종 가격이 저렴하거나 추가 혜택을 제공하기도 하니까요. 하지만, 지역별로 상황이 다를 수 있으니, 구체적인 단지와 위치를 잘 살펴보시는 것이 중요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울, 수도권 중심으로 가격 상승과 미분양이 빠르게 소진되고 있습니다.

대전 또한 충청도 중심지기 때문에 미분양이 심하지 않은 것으로 보입니다.

감사합니다.