지금 집값이 박살이 났는데 왜 티비에서는 아직도 청약통장을 만들라고 광고를 하는거죠...

Question

청약통장의 이점은 뭐고 이율은 얼마인가요??? 도저히 이점리 뭔지를 잘 모르겠네요... 이번에 7퍼센트 특별이윤통장같은거 만드는데 청약통장도 생각해보라고 해서 이렇게 물어봅니다

Answer 1

안녕하세요. 김자훈 경제·금융전문가입니다.

굳이 찾자면 두 가지 정도의 이유를 둘 수 있을 것 같아요.

그 의도를 비판적으로 보자면, 집값 하락의 트렌드를 제대로 반영하지 못하는 조언일 수 있고요,

좋게 보자면, 꼬박꼬박 청약통창을 넣음으로서 내집 마련을 위한 건전한 저축을 진행할 수 있고,

집값 상승기가 만약 생긴다면, 청약에 우선권을 가질 수 있으니까요.

저는 지금과 같은 경제 기조가 이어진다면, 청약통장 운용의 메리트는 크지 않을 것이라고 판단합니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 청약통장의 최대 이율은 2.1%로 기존의 1.8%에서 조금 오른 금리가 반영되고 있습니다. 청약통장의 장점은 집을 청약하는 것도 있으나 소득공제를 받기 위한 용도로도 사용을 하게 됩니다.

1. 연소득이 7천만원 이하

2.무주택 세대주(무주택 확인서 필요)

위의 조건에 해당한다면 연간 납입금의 40%까지 (최대 240만원) 소득공제를 받으실 수 있습니다. 그렇기 때문에 소득공제 조건에 해당하신다면 소득공제를 받으시는 것까지 합하게 되면 이율 8%의 적금보다 높은 금리를 적용받으시는 것과 같습니다. 그리고 주택청약은 납입횟수, 지역별 금액, 가입기간이 중요하기 때문에 큰 금액을 입금하실 필요가 없습니다. 만들어만 두시고 활용하시면 됩니다. 지금은 주택시장이 좋지 않지만 향후에 청약을 할 시기가 되었을 때 활용하시기 위해서라도 가입을 해두시는 것은 추천드립니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 3

안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.

우선 청약 통장을 유지할 경우 해당 금융기관에 주택담보대출 등 관련 금융상품을 이용할 때 혜택을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 예컨대 신한은행은 청약 저축 통장에 매월 10만원 이상 납입할 경우 주택자금대출 금리를 0.2% 우대합니다. 다른 예적금 상품에도 금리 혜택이 적용됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

청약통장과 같은 경우에는 현재 부동산 시장이 침체되어 있으나

추후에 내 집마련을 할 수 있는 유용한 통장으로 이 통장이 있어야

아파트 청약 등을 할 수 있기에 월2만원씩이라도 예치를 하시는 것이

유리하니 참고하시길 바랍니다.