전매 제한이 2년 있는 아파트 전세 후 매매가 가능한지 궁금합니다~

현재 24년 2월에 아파트 입주 예정입니다. 자금 사정이 좋지않아 2년 후 매매를 조건으로 2년 전세를 주고 그 전세자에게 좀 저렴한 가격에 매매를 해도 되나요??? 불법인가요??