법률
임차한집 가구에 이상이 있는 경우 어떻게?
임차한 집에 붙박이장인데 그런데요.
비닐을 안뗀 상태로 방치한것같은데 그게 들러붙어서 단단한 플라스틱 마냥 되어 파편이 떨어지는데.
이거 어떻게 처리 해야 하나요?
집주인이 해 주어야 하는지 잉차인이 처리해도 되는지 궁금해요?
2개의 답변이 있어요!
임차한 집에 발생한 문제는 모두 임대인에게 고지하셔야 하며, 임차인의 잘못으로 인한 경우가 아니라면 임대인이 수선의무를 부담하여 문제해결을 해줘야 합니다. 일단 임대인에게 먼저 이야기를 하시고 협의해보셔야 합니다.
붙박이장의 상태가 입주 당시부터 불량했거나 건물 노후화로 인한 것이라면 임대인에게 수리나 교체를 요구할 수 있습니다. 임대인이 거부할 경우, 임차인이 직접 처리할 수 있지만 임대인에게 상황을 알리고 동의를 구해야 합니다. 수리 또는 교체 시에는 원상복구 의무를 유의해야 합니다. 입주 당시 붙박이장 상태를 확인할 수 있는 자료가 있다면 도움이 될 수 있습니다. 원활한 해결을 위해 임대인과 원만하게 소통하고 협의하는 것이 가장 좋습니다.