경제
집주인이 전세금을 계약전 미리달라고하는데 그래도되나요?
현재 전세금 9천만원이고
우리은행에서 80프로 대출받아서 7200만원 대출에 1800만원은 제돈입니다
2025년 2월 15일 대출 만기고 재계약 의사 서로 밝혀서 5%인 450만원만 전세금 올리기로했는데요
집주인이 당장 내일이나 내일모레 450만원을 보내줄수있냐고 하더라고요
제가 대신 계약서를 써주면 바로 이체해주겠다고했어요
근데 은행 대출은 2월 15일에 연장인데 제 450만원 먹튀당할까봐 걱정이에요
은행 대출이 450만원 이체한 내역이 있는데 이것도 보증금 이체한걸로 인정해주고 대출이 나올까요?
계약 몇달전에 이체한거라고 해서 혹시 대출이 잘될지 모르겠어요
예를들어 은행에서 저 9월 30일에 450만원 이체 미리했는데 이게 보증금인지 증거가있냐고 하면
어떡하나 싶어서요...
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
전세자금대출받을때 계약금낸거는 확인하지않습니다.계약서만보고요 .집주인이 등기상맞다면 그리위험하지는않을거같습니다 아마 중개인도 그리말할거같아요
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 해당 이체 내역에 대하여
보증금이라고 명확하게 표시하시는 등
이러한 작업이 필요할 것이며 계약서상으로
이를 명확히하셔야 추후 문제가 되지 않을까 싶습니다.
1명 평가안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
돈에 관련된 것은 절대 계약서 이외의 행동을 하지 않는 것이 좋습니다. 굳이 임대인의 상황을 봐줄 이유도 없고요.
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