부동산 주택담보대출 및 신용대출 관련 문의

Question

주택담보대출 LTV 40% 기준으로 대출 받았을 때,

DSR 여력이 된다고 하면

주택담보대출 40% 최대로 받고

신용대출이나 2금융 (보험사) 에서 추가로 대출을 더 받아서 주택 잔금 치루는데 보탤 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출을 LTV 40%까지 최대로 받고 DSR 여력이 충분하다면, 신용대출이나 2금융권에서 추가 대출을 받아 잔금에 보탤 수 있는 가능성은 있습니다. 다만 신용대출과 2금융 대출은 이자 부담이 상대적으로 크고 대출 심사 기준이 까다로워 실제 대출 가능 여부와 한도를 신중하게 확인해야 하며, 상환 능력과 대출 상품의 조건, 금리 변동 위험도 꼼꼼히 고려해야 합니다. 특히 주택 잔금일에 맞춰 대출 실행이 원활해야 하므로, 은행 및 금융기관과 미리 상담하여 한도와 심사 절차, 금리 조건을 명확히 파악하고, 가능하면 대출 한도 내에서 무리하지 않는 선에서 계획을 세우는 것이 안전합니다.