생애최초 주택담보대출시 필요한 금액만 받은 이후 나중에 필요할때 추가로 받을 수 있는지 문의

Question

생애최초 주택담보대출시 필요한 금액만 받은 이후 나중에 필요할때 추가로 받을 수 있는지 궁금합니다.

예를즐어 10억짜리 집을 LTV 40%만 사용하여 4억만 대출받고, 살다가 추가로 필요한 경우 추가로 주담대를 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

생애최초로 일부만 대출을 받고 나중에 추가 취급은 LTV, DSR 한도와 담보가치 변도우에 따라 다릅니다. 동일 담보 추가대출은 재심사이며 금리, 조건이 달라 질 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애최초 주택담보대출시 필요한 금액만 받은 이후 나중에 추가로 받나에 대한 내용입니다.

아쉽게도 추가로 받으실 때에는 다른 조건이기에

생애최초로는 받기 힘들 것이기에

가능하면 한번 받을 때에 충분히 받는 것이 좋으실 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주담대는 일반적인 대출처럼 남겨둔 한도를 쓰는 개념은 아니고, 처음에 신청할 때 현재의 주택 가격, LTV, DSR 규제에 맞춰서 최대한 받을 수 있는 금액이 결정됩니다. 일단 대출을 받으면 그 이후 추가 자금이 필요하다고 해서 단순히 처음 대출받지 않은 나머지 LTV 한도를 쉽게 쓸 수 있는 게 아닙니다.