경매로 낙찰된 아파트의 화재 사고는 누가 책임을 지나요?

Question

오늘 뉴스 기사를 보니 경매로 낙찰된 집에 살고 있던 부부가 화재를 내고 자살을 했다는 기사가 있던데요..

이러한 경우에 경매 낙찰자가 화재사고의 책임을 지게 되는 건가요?

당사자들이 이미 다 사망을 했는데.... 윗집 등등의 피해가 장난이 아니던데요...

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

낙찰자가 그 경락대금을 모두 납부하여 법적으로 소유권자가 되더라도 인수를 하기 전에 기존 거주자가 위 사고를 일으킨 경우 낙찰자가 그 책임을 부담한다고 보긴 어렵습니다만, 법적인 분쟁이 불가피할 수 있습니다. 이상입니다