매매와 전세 계약 시 세금 차이가 있을까요?

Question

안녕하세요

부동산 매매와 전세 계약을 할때 세금 차이가 있는지 궁금한데요

각각 어떤 세금을 내야 하는지 세율이나 면제도 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부동산을 취득할 경우 취득세를, 양도할 경우 양도세를 내지만 전세를 한다고 하여 추가적으로 납부하는 세금은 없습니다. 만약 전세로 임대를 했을 경우에는 3주택 이상자라면 전세금에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.