현재 규제지역에(입주시기엔 비규제지역) 제 명의로 약 1.6억 정도하는 빌라에 부모님이 거주하고 계십니다. 이제 넘기려고 방법을 고민중 입니다.

현재 빌라는 제 명의로 주택담보대출로 구입해 갚고 있고 부모님이 가져가시게되면 부모님돈 8900 + 주담대 로 제 명의 대출을 상환하려고 합니다.

이 경우에 그냥 매매로 거래 하는게 나은지 아니면 증여로 하는게 나은지 궁금합니다