상가 계약만료로 임차인 나갈때 뭐 확인해야되나요?
원상복구여부랑 가게키인수인계 관리비정산 이정도만 확인하고 보증금을 돌려주면 될까요? 놓치는부분이나 팁알려즈시면 감사하겠습니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
상가임대차 계약만료로 임차인 이주시 내부 원상복구 관리비정산, 도어락 비밀번호, 키 관리비정산 및 미납여부 확인 사업자등록해지나 퇴거신고 확인하고 보증금반환 해주시면 됩니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
질문대로 원상복구 여부, 관리비, 공과비 (전기료, 가스비 등) 정산, 내부에 파손된 것이 없는 지 등을 확인하고 보증금을 반환하면 됩니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
1. 원상복구 (도배, 장판 등)
2. 열쇠
3. 관리비, 도시가스, 전기요금 정산
저도 이렇게만 우선 생각이 납니다. !
혹시 장기수선비용이 있는 경우도 살펴보시면 좋을것 같습니다.
